El desarrollo urbanístico se da en las ciudades como una forma de crecimiento urbano en las ciudades y se da por la necesidad de sus habitantes de tener una vivienda digna donde vivir, y va acompañado también del crecimiento de una ciudad
Y para que se cumpla esta norma esta el Plan Normativo para la Ciudad de David responde a la necesidad de dotar a los principales centros urbanos del País de los instrumentos legales para ejercer el control del desarrollo urbano, y de esta manera encauzar adecuadamente el crecimiento físico de las ciudades que presentan alto índice de desarrollo físico y económico.
Chiriquí ha experimentado un incremento de la construcción. En los últimos tres años, se han levantado más de un centenar de edificaciones, principalmente en Boquete, Bugaba, Dolega y en la ciudad de David. Una gran parte de ese desarrollo inmobiliario se ha concentrado en David, donde las construcciones no cumplen las normas de desarrollo urbano.
Las zonas y normas de desarrollo urbano que se señalan para la Ciudad de David,en cuanto a las actividades residenciales, comerciales e industriales, se basan en la nueva nomenclatura y normas que recientemente han sido implantadas para la Ciudad de Panamá, y que tienen por objeto, la flexibilidad y amplitud de las normas que se propongan.
La Ciudad de David tenía según el Censo de 1970 una población de 46,418 habitantes. Para 1975, según estimaciones de la Dirección dé Estadística y Censo, la población de David había aumentado a 57,841 habitantes y para la fecha, la población se calcula en 62,100 habitantes
David ocupa el tercer lugar en jerarquía dentro del actual sistema urbano que presenta el País. Esta importancia ha permitido que a la Ciudad de David se le haya designado como Centro de Crecimiento en el Programa URBE; lo que significa la capacidad de este centro urbano para absorber nuevas actividades económicas a escala regional o nacional.
En el aspecto salud, David cuenta con 2 buenos hospitales públicos, 2 clínicas particulares, 2 centros de salud y una policlínica del Seguro Social que solo requieren ampliar sus instalaciones para absolver a la población futura